Ипотека — это долгосрочное обязательство, и банки стараются минимизировать свои риски. Один из инструментов — страхование. Но что из него действительно обязательно, а что можно не оплачивать?
Обязательное и необязательное
По закону обязательна только страховка самой недвижимости от повреждения и утраты. Страхование жизни и здоровья заёмщика — формально добровольное. Однако банки часто включают его в условия кредита и повышают ставку при отказе. Это законно, но у вас есть выбор.
Как сэкономить
- Сравнивайте страховщиков. Банк предлагает своих партнёров, но вы вправе выбрать аккредитованную компанию с более низким тарифом.
- Откажитесь от навязанных опций. Если финансовая защита не нужна, берите кредит с повышенной ставкой и досрочно погашайте — часто это выгоднее.
- Установите франшизу. Чем выше безусловная франшиза, тем дешевле полис.
- Пересматривайте договор ежегодно. Сумма долга уменьшается, а страховка должна дешеветь. Не забывайте требовать перерасчёт.
Изучайте условия договора и не бойтесь менять страховую компанию. Это законное право заёмщика, которое помогает экономить десятки тысяч рублей ежегодно.