Ипотека с господдержкой остается востребованным инструментом для покупки жилья. В 2026 году программы субсидирования продолжают действовать, но параметры корректируются. Рассмотрим ключевые условия.
Основные параметры
- Ставка — на 2–3 п.п. ниже рыночной.
- Первоначальный взнос — от 15% для семейных программ, от 20% для остальных.
- Максимальная сумма — до 12 млн руб. в Москве и Санкт-Петербурге, в регионах — до 6 млн руб.
- Срок кредита — до 30 лет.
Кто может получить
- Семьи с детьми.
- IT-специалисты из аккредитованных компаний.
- Жители Дальнего Востока и Арктики.
- Отдельные категории специалистов (по региональным программам).
На что обратить внимание
Жилье покупается только у застройщика. Льготная ставка фиксируется на весь срок, но при досрочном погашении или продаже квартиры субсидия может быть пересчитана. Сравнивайте условия банков и используйте рефинансирование при снижении ставок.
Точные условия зависят от программы и региона. Проверяйте актуальные лимиты и требования на сайте банка или в МФЦ.