Налоговый вычет при покупке квартиры — это возврат части уплаченного НДФЛ. Многие думают, что воспользоваться им можно лишь один раз в жизни. На самом деле всё зависит от даты покупки.
Правила до 2014 года
Если жильё куплено до 1 января 2014 года, вычет предоставляется только по одному объекту недвижимости. Даже если сумма вычета не была использована полностью, «добрать» её на другой квартире не получится.
Что изменилось после 2014 года
Для покупок после 1 января 2014 года действует иной порядок. Лимит вычета — 2 миллиона рублей — остаётся общим, но теперь его можно распределять между несколькими объектами. Например, вы купили комнату за 1,5 млн, оформили вычет, а позже купили квартиру — и можете заявить остаток в 500 тысяч рублей.
Сколько раз можно получить
Формально — неограниченное количество раз, пока не исчерпаете лимит. Однако по каждому объекту можно обращаться только один раз. Итоговый возврат не превысит 260 тысяч рублей (13% от 2 млн).